ジェイシティ鷺ノ宮

  • 東京都中野区鷺宮四丁目

  • 西武新宿線 / 鷺ノ宮駅 徒歩5分

  • 2003年築 / 4階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
5,699万円
103.0万円/㎡
相場
6,447万円
116.6万円/㎡
3,569
5,488
7,407
9,326
AI査定結果
推定相場価格
6,447万円
116.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,488万円〜7,407万円
99.2万円/㎡〜133.9万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ジェイシティ鷺ノ宮
5,699万円（103.0万円/㎡）/ 2階 / 55.31㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は96.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/275,699万円103.0万円2階 55.31㎡ 2LDK南
2025/07/115,699万円98.0万円2階 58.18㎡ 2LDK南
2024/02/265,480万円87.8万円1階 62.41㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は86.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
ジェイシティ鷺ノ宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅5分 5,699万円103.0万円55.31㎡2LDK2階 / 4階建 南2003年25戸RC
2025/06/21ビューキャニオン中野上鷺宮
中野区上鷺宮四丁目
富士見台駅3分 4,580万円97.5万円46.97㎡1LDK+S3階 / 6階建 東1998年20戸RC
2024/02/16テラス鷺ノ宮
中野区鷺宮六丁目
下井草駅7分 4,780万円78.1万円61.22㎡2LDK1階 / 4階建 北2000年48戸RC
2024/02/02テラス鷺ノ宮
中野区鷺宮六丁目
下井草駅7分 4,780万円78.1万円61.22㎡2LDK1階 / 4階建 南2000年48戸RC
2024/03/19シュロス鷺ノ宮
中野区鷺宮五丁目
鷺ノ宮駅12分 4,380万円80.3万円54.52㎡1SLDK3階 / 7階建 東2000年24戸RC
2025/03/20ジェイシティ鷺ノ宮
中野区鷺宮四丁目
鷺ノ宮駅4分 4,480万円81.0万円55.31㎡2LDK2階 / 4階建 南2003年25戸RC
2024/03/21鷺宮ヒルズ
中野区若宮三丁目
鷺ノ宮駅4分 4,980万円81.0万円61.48㎡2LDK1階 / 3階建 西1998年63戸RC
2024/02/24コンファーレ白鷺
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅8分 4,500万円79.8万円56.38㎡2LD・K2階 / 8階建 西2005年42戸RC
2024/05/09グラントレゾール中野鷺ノ宮
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅8分 3,480万円83.1万円41.89㎡1LDK4階 / 5階建 北2008年19戸RC
2024/07/25クリオ都立家政壱番館
中野区鷺宮三丁目
都立家政駅1分 5,380万円87.4万円61.57㎡2LDK2階 / 6階建 南西2002年34戸RC
2023/06/04ファミール都立家政
中野区若宮三丁目
都立家政駅2分 5,680万円94.3万円60.26㎡2LDK2階 / 3階建 東2001年44戸RC
2025/03/19ダイアパレス高円寺
中野区大和町四丁目
高円寺駅14分 6,980万円102.3万円68.22㎡2LDK3階 / 5階建 北2008年27戸RC
2024/07/28アプレ野方STORIA
中野区野方四丁目
野方駅6分 4,980万円88.9万円56㎡2LDK2階 / 7階建 東2001年15戸RC
2023/07/25ベルジェ野方
中野区野方五丁目
野方駅4分 4,480万円82.3万円54.45㎡2LDK2階 / 4階建 南2002年19戸RC
2024/08/26アムス野方
中野区野方三丁目
野方駅3分 5,390万円98.3万円54.85㎡2LDK3階 / 11階建 南西2000年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、中野区では4.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（103.0万円）は中野区の平均と比較して10%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
中野区
114.5万円/㎡
前年比+4.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ジェイシティ鷺ノ宮
所在地東京都中野区鷺宮四丁目
交通西武新宿線鷺ノ宮駅徒歩5分
築年月2003年
階数4階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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